19 отзывов о ЖК «МФК СИТИМИКС Новокосино»
Отзывы и вопросы о ЖК «МФК СИТИМИКС Новокосино»
- 19 отзывов и 8 вопросов от жильцов и дольщиков
- 4.6 - рейтинг на основе отзывов пользователей
19 отзывов и 8 вопросов
Сортировать:
Имя скрыто
Ищу квартиру
Полезный
Плюсы:
Плюсы - цена, аналогичное жилое помещение стоит дороже. Остальное минусы: нет регистрации (т.е. вам глубоко наплевать на инфраструктуру - государственный детский сад и вызов врача на дом из муниципальной поликлинике недоступны). Экология так себе - шум от МКАД слышен круглосуточно, в Черном озере не купаются, до Белого - далеко, и пляж его в сезон заполнен так, что хочется в бассейн. В Салтыковском парке озер нет, есть толпы гуляющих, т.е. все как и везде. До метро идти далеко. Деревьев тоже вокруг возводимого комплекса нет - пустырь там был - предполагаю, что застройщик их не посадит. Будет еще плюс, если сделают подземную парковку, но , вероятно, цена будет не 3 копейки.
Минусы:
Нет
Б Максим
Ищу квартиру
Плюсы:
Честно говоря, ехал в офис продаж просто посмотреть, без серьёзного намерения. Но менеджер показал планировки, рассказал про район, и как-то зацепило. Студия 24 метра, отделка в двух вариантах, закрытый двор, паркинг подземный. Вышел потом, прошёлся по бульвару, дошёл до озёр. Тишина, зелень, утки плавают. А до МКАД при этом меньше километра. Контраст с городом невероятный. Вернулся в офис и забронировал. Не ожидал от себя, но, видимо, это оно.
Минусы:
До метро минут 15, но мне это не критично, я на машине. Если что, можно и прогуляться.
Корнеева Наталья
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Зеленый район, рядом спортивный комплекс, бассейн, магазины, расположение в целом весьма удачное. ЖК сдан, на территории красиво, зелено и чисто, внутри тоже красота. Живу второй месяц, пока все нравится.
Минусы:
пока их нет
Корнеева Наталья
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Зеленый район, рядом спортивный комплекс, бассейн, магазины, расположение в целом весьма удачное. ЖК сдан, на территории красиво, зелено и чисто, внутри тоже красота. Живу второй месяц, пока все нравится.
Минусы:
пока их нет
гусев Алексей
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Брали в начале продаж, когда ЖК еще строился, сейчас намного дороже студии. Ремонт готовый, на выбор предложили серый или бежевый цвет отделки (у нас серый, получилось хорошо). Транспортная доступность на 4 с плюсом, есть паркинг. Бассейн рядом, фактически у дома. Зеленый район, магазины, аптеки – все есть.
Минусы:
Для себя их не вижу.
Фёдорова Наталья
Ищу квартиру
Плюсы:
Красивый шоурум: демонстрационные варианты апартаментов выглядят привлекательно.
Готовый дом: комплекс уже полностью сдан, нет рисков долгостроя.
Жизнеспособный проект: в целом комплекс имеет право на жизнь при адекватном ценообразовании.
Минусы:
Искусственный ажиотаж: менеджеры в офисе продаж агрессивно давят, торопят с решением и заявляют о псевдодефиците лотов.Завышенная цена: застройщик просит более 320 тыс. рублей за кв. метр даже за неликвидные варианты (низкие этажи, плохой вид).Слабая транспортная доступность: пешком до метро идти 23–27 минут вместо заявленных застройщиком 17 минут.Посредственная отделка: реальный готовый ремонт выглядит бюджетно и уступает шоуруму, сдать дорого его не получится.Минусы формата апартаментов: отсутствие постоянной прописки, повышенный налог на имущество и коммерческие тарифы ЖКХ.Отсутствие гибкости: застройщик категорически отказывается идти на компромиссы по цене и давать скидки покупателям с наличными.Низкая доходность: аренда этих апартаментов не перекрывает доход от обычного банковского депозита, учитывая расходы на налоги и коммуналку.
Беленко Роман
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Одно здание 9 этажей – компактно, уютно, нет ощущения муравейника. Все новое, лифты, отделка – приятно возвращаться домой с работы. Нет машин во дворе, чистый воздух в районе, лесопарк. Инфраструктура в комплексе постепенно подтягивается. Записался в бассейн, наконец-то он в реальной шаговой доступности от дома.
Минусы:
Для меня каких-то заметных нет
Андрей
Ищу квартиру
Плюсы:
Всего 9 этажей. Инфраструктура в комплексе – не придется далеко ходить за продуктами или чтобы стрижку обновить. Стадион недалеко, бассейн. С точки зрения экологии все хорошо. Застройщик предлагает два вида отделки в универсальных светлых цветах. Апартаменты разной площади, есть совсем маленькие, что сейчас редкость
Минусы:
Серьезных нет
Кудряшов Федор
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Малая этажность, квартиры с эркерами и неплохой отделкой. Скоро переведут в статус жилых помещений, а это и возможность постоянной регистрации (а значит и садики-школы-поликлиники), и стоимость коммуналки ниже. Готовый ремонт от застройщика вполне приличный, ничего переделывать не пришлось. Магазинов рядом хватает, добираться до центра удобно
Минусы:
Студии маленькой площади быстро разобрали, пришлось брать из того что осталось
Игорь
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Вокруг есть всё необходимое, магазины, аптеки, школы, д.сады, поликлинники.
Охрана и видеонаблюдение.
ЖК со своим огороженным двором, не страшно отпускать детей.
Подземный паркинг, комната для крлясок, два грузовых лифта.
Минусы:
Маленькая гостевая парковка
Жердев Антон
Ищу квартиру
Плюсы:
Новый ЖК, со свежим ремонтом, закрытый двор с детской площадкой. Рядом бассейн. Есть прогулочная зона. Много зелени. Удобный выезд на МКАД. Студии с ремонтом, это большой плюс. Небольшая этажность. Лесопарк, озера недалеко
Минусы:
Метро далеко, так что лучше передвигаться на авто, а значит нужно покупать машиноместо, это + к цене
Савельев Михаил
Ищу квартиру
Плюсы:
Локация – легко добираться до центра, рядом спорткомплекс с бассейном и катком. ЖК современный, свежий, с неплохим ремонтом, комфорт-класс.
Минусы:
Вторую очередь еще не сдали, поэтому не все готово по благоустройству
Б. Кристина
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
От МКАД не далеко, магазины-салоны красоты-поликлиники – все в шаговой доступности. До метро далековато, но это единственный минус. Качество строительства приличное, все студии с готовой отделкой, можно выбрать цвет стен. Я выбрала серый, жду ключей
Минусы:
Нет
Яременко Андрей
Ищу квартиру
Плюсы:
Перспективное вложение, студия быстро вырастет в цене, спрос на аренду хороший. Хорошая транспортная доступность. Комплекс небольшой, стильный, с подземной парковкой и охраной. Рядом бассейн, да и озера недалеко, парк, бульвар. Кафе, магазины, парикмахерские – все есть.
Минусы:
Апартаменты со всеми вытекающими, только временная регистрация.
Ершова Юлия
Ищу квартиру
Плюсы:
Зеленый район. Рядом бассейн и каток. Небольшая этажность комплекса. Благоустроенная закрытая территория, охрана, камеры. Высокие потолки в студиях, готовый ремонт от застройщика. До центра около 30 минут.
Минусы:
станция метро далековато.
Сергей Ярмоленко
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Выбирал между хрущевкой внутри МКАДА и современными апартаментами, но за кольцом. Остановился на апартаментах. Понимаю, что не прогадал. Здесь тишина, чистый двор, собственная парковка и лес прямо рядом. В самой студии качественная чистовая отделка, я выбрал бежевую, очень уютно. Для жизни одного человека оптимально!
Минусы:
Без существенных минусов
Шуйнов Максим
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Современный комплекс, нет прописки( не будет иногородних), квартиры с отделкой, транспортная доступность, МКАДа - 500 метров.северовосточеая хорда , на авто, как король.
Живу в 50 метрах от этого ЖК покупал для сдачи , очень выгодная инвестиция.
Цена летом была низкая, еще и скидку 700 тыс сделали за наличный расчет . Уже идёт госприемка .
Через года полтора эти студии будут стоить в два раза дороже .
Минусы:
МКАД близко .
Шаповалов Василий
Ищу квартиру
Плюсы:
Отстойные домики.Рядом Мкад ,соответственно шум и выхлопы.До метро не как они пишут 15 мин пешком а минут 30-40...Качество строительства на троечку.
Минусы:
Нет
Серега
Оформляю сделку
Плюсы:
1) От Новокосино до Таганки реально 20-ть минут.
2) Очень "вкусная" цена для студии с полной отделкой да еще и с эркером. 3) Отделка - это ж пару - тройку лет жизни без шума перфоратора дарит )). 4) За забором каток и бассейн, ну фитнес вполне приличный. 5) Район без огромного количества новостроек и следовательно тут большинство жителей говорит на хорошем русском языке.
Минусы:
По мне серьезных нет. Ну разве что ( тут уже писали) пришел себе такой пешочком на пляж, а там полотенце положить некуда. Но в Москве вообще с пляжами напряженка, а тут пешком и шлепках.